VENTILASJONSANLEGG
Flexit S3 R ventilasjonsanlegg i innvendig bod
Andelseier har ansvar for å vedlikeholde og skifte ventilasjonsanlegg, inkludert kjøkkenventilator, ventiler og kanaler innenfor egen leilighet.
Hver enkelt andelseier bestemmer i utgangspunktet selv hvilket vedlikeholdsnivå boligen skal ha. Lovens krav er at boligen minst må holdes i forsvarlig stand. Dette innebærer at andelseier må sørge for at vedlikeholdet er så bra at det ikke oppstår skade eller ulempe for andre.
Service/reparasjon bestilles og betales av den enkelte andelseier. Se www.flexit.no for oversikt over autoriserte servicefirmaer.
Anlegg med feil eller som er feil justert kan også bruke mange ganger mer strøm enn normalt = unødvendig høye strømregninger.
Ifølge Flexit anbefales det at kondensatorer skiftes etter ca. 5 års drift. Last ned uttalelse fra Flexit nedenfor:
Bygningene er konstruert for kontinuerlig drift av ventilasjonsanlegget på nivået "NORMAL": Velges på høyre knapp på kontrollpanel ved baderomsdør. Ved klestørking inne og dusjing brukes nivå "MAX". Venstre knapp på kontrollpanel skrur av/på varmeveksler/ettervarme.
Når det er kaldere enn ca. 15 grader ute bør varmeveksler/ettervarme brukes.
Lys venstre side kontrollpanel = Varme og gjenvinning PÅ. Lys av = AV.
Varmeveksler/ettervarme kan skrus av om sommeren, men skrus den av når det er kaldt ute, vil anlegget blåse inn luft med temperatur som utetemperaturen.
Avslått varmegjenvinner/ettervarme vil også gjøre at varm luft som suges ut fra bad og oppholdsrom ikke gjenvinnes = høyere strømregning.
Termostaten bør stå på ca. 20 grader. Se bildet nedenfor:
Ventilasjonsfiltre:
Det bør som et minimum skiftes ventilasjonsfiltre én gang i året, men to ganger i områder med mye forurensning, pollen eller støv.
Borettslaget kjøper inn og deler ut nye ventilasjonsfiltre én gang i året (hver høst). Beboer bytter filtrene.
Hvis filtrene blir tette (f.eks. på grunn av manglende bytte av filtre), eller ventilasjonsanlegget slås av, kan dette gi alvorlige skader i leilighetene: Fuktskader, kondens på vinduer, muggsopp, heksesot, dårlig innemiljø osv.
Veiledning for bytte av filtre:
- Skru av varmen: Trykk på venstre knapp på kontrollpanelet til alle lamper i venstre rad er slukket. Kontrollpanelet er ved døren til badet.
- Vent noen minutter slik at varm luft blir transportert ut av ventilasjonsanlegget.
- Trekk ut kontakten til anlegget.
- Støvsug inne i friskluftinntaket utendørs ved inngangsdøren.
- Skur opp døren til anlegget (to skruer).
- Fjern to gamle filtre og kast de i restavfallet.
- Støvsug i rommet over filtrene hvis nødvendig.
- Sett inn de to nye filtrene. Eventuelle Airflow-piler skal peke ned på begge.
- Sett i stikkontakten til anlegget.
- Sjekk at begge viftene øverst og den store varmeveksleren roterer. Hvis de ikke virker, bør det bestilles service/reparasjon.
- Lukk og skru igjen døren.